Mill Valley kisvárosának szélén, egy elhagyatott kúriában néhány tinédzser talál egy ódon könyvet, amiről kiderül, hogy egy szörnyű titkokat őrző lány hagyta ott, mielőtt nyom nélkül eltűnt. Sarah gyötrelmes életét félelmetes történetek formájában vetette papírra, aminek aztán nagyon is valóságos következménye lesz a könyvre rábukkanó tinédzserek számára. Ez a Guillermo del Toro (A faun labirintusa, A víz érintése) produceri közreműködésével készült borzongató film „emlékezteti a gyerekeket, hogy bizony nem minden mesének happy end a vége” (JumpCut Online).
